相談事例

富山の方から相続についてのご質問です

2020年01月16日

Q:相続できる遺産が不動産しかなく、どうやって分けたらいいか分かりません。(富山)

富山在住の主婦です。だいぶ前に母親を亡くしており、先月同じく富山に住んでいた父も亡くなりました。私には富山に住んでいる弟がおります。父は富山の実家で一人暮らしをしていましたので、慣れ親しんだ生家にて葬儀を行い、その後の遺品整理で遺言書は見つかりませんでした。父の財産は子供である私たち姉弟で相続しますが、遺産相続のため父の戸籍と財産を調べたところ、相続財産は不動産ばかりでした。父は賃貸収入のあるアパートを経営しており、富山の生家も相続財産になるかと思います。姉弟で土地は売らないと決めていますが、どのようにして不動産(自宅、アパート)を売ることなく、公平に相続出来ますか?(富山)

 

A:不動産をご姉弟で平等に相続する方法はいくつかあります。

被相続人が遺言書を遺しているのであれば、基本的にはそれに従います。

今回のご相談者様のケースでは遺言書は見つからなかったとのことですので、被相続人が亡くなった時点で姉弟のお二方が相続人となり、遺産である不動産はお二人の共有の財産となります。相続財産に不動産が含まれている、不動産しかない、さらに相続人が何人かいるという場合は簡単には遺産分割できず、現金を単純に分割するようにはいきません。

 

不動産が共有の財産である場合、売却などの手続きは相続人全員の合意が必要になりますが、今回のご相談者様は不動産を売却するお考えはありませんので、不動産を複数人で相続する方法は下記をご参照ください。

相続人全員でご相談の上、全員が納得した方法で手続きを進めましょう。

 

①現物分割 遺産をそのままの形で相続する方法。それぞれの評価額が異なることもあるため、相続人間で不公平が生じることもあるが、相続人全員が納得すれば円滑な遺産分割方法。

例)少額の現金、自宅、アパートが遺産

姉:現金と自宅を相続

弟:アパートを相続

 

②代償分割 相続人のうちの一人ないし数名が不動産等の資産を相続し、代わりに他の相続人に代償金または代償財産を支払う。

⇒代償分割は不動産を売却する必要がありませんので、相続した自宅に相続人が住んでいる場合などに有効な方法です。ただし、不動産を相続する代わりに、不動産を相続した人は他の相続人に現金などの資産を支払うので、ある程度の資金(またはそれに代わるもの)が必要です。

 

③共有分割 複数の相続人が一つの土地や建物の持ち分を取得する方法です。相続人複数名の共有名義で登記(名義変更)を行います。

複数人で一つの不動産を管理する為、相続人同士揉めやすいので注意が必要です。

 

また、今回のご相談者様には当てはまりませんが、不動産を売却した際の現金を分配する【換価分割】という方法もあります。

今回のご相談者様は、まず自宅とアパートの価値を査定し、その結果に基づいてご姉弟でどのように分割するか話し合うと良いでしょう。

 

相続財産に不動産が含まれている、一つの不動産を複数名で相続する等、こういった相続は簡単にはまとまらないことが多いので、正しい知識と豊富な経験を持つ不動産相続の専門家に相談し、一番良い方法で進めましょう。

富山相続よろず相談室は高岡市に事務所があり、様々な相続手続きのサポートを経験豊富な専門家がお手伝いさせていただいております。富山相続よろず相談室は高岡にお住まい、ご勤務の方からアクセスしやすい場所にあります。どのような相続の質問でも構いませんので、まずは無料相談をご利用ください。

高岡の方より相続のご相談

2019年12月13日

Q:相続で友人に遺産を渡すことは可能でしょうか?(高岡)

私は高岡で暮らしています。最近、終活について考えるようになり、自身の相続について悩んでおりますので、今回ご相談いたしました。私は独身で子どもも居らず、身寄りがありません。しかし地元高岡には親しい友人や知人も多く、私が困った時には親身になって助けてくれ、支えてくれる仲間がいます。私の両親や兄弟はすでに亡くなっておりますし、相続人がおりませんので、私の亡き後、財産はそのお世話になった友人たちに渡したいと考えています。このような場合には、友人に財産を渡すことは可能でしょうか。また、相続についての準備としてどのようなことをすればよいでしょうか。(高岡)

 

A:相続の準備として、遺言書を作成することをお勧めいたします。

この度は富山相続よろず相談室にご相談くださいましてありがとうございます。

今回の高岡のご相談者様のように、相続人以外の方に遺産を渡したいとお考えの方もいらっしゃるかと思います。ご相談内容は、ご自身の遺産を高岡での暮らしを支えてくれたご友人に渡したいということですが、そういった場合は、公正証書遺言でご友人に遺産を渡す旨の遺言を作成しておくことが有効となります。

遺言書にはいくつか種類がありますが、公正証書遺言は確実に遺言を残したい場合に有効となってきます。公正証書遺言は公証役場で、公証人が遺言者と一緒に遺言の内容を確認して作成します。さらに、作成した遺言書の原本は公正役場に保管されますので、遺言書の紛失や改変のリスクがありません。また、遺言書の中で遺言執行者を指定しておくと良いでしょう。遺贈を原因とした所有権移転登記は贈与扱いとなるため受遺者単独では行えないと考えられます。死後に家庭裁判所に遺言執行者を選任してもらうことも可能ですが、遺言書に記しておくことをお勧めいたします。

しかし、高岡のご相談者様には当てはまりませんが、ご友人など法定相続人以外に遺産を渡す旨の遺言書を作成する際には遺留分の考慮が必要な場合があります。

遺留分とは一定の相続人が最低限相続できる財産の割合のことで、民法では「遺留分侵害額請求権」という侵害された遺留分の額に相当する金銭の支払いを請求できる権利が定められています。ご友人へ財産の全部を遺贈するという遺言を作成した場合、ご友人が遺留分を侵害された相続人により遺留分の侵害額請求をされる可能性もありますのでご注意ください。

ただし、遺留分を持つ相続人は亡くなった方の直系尊属、配偶者、子(代襲相続人)なので兄弟姉妹には遺留分はありません。高岡のご相談者様のお考えを実現するためにも、ご友人に遺産を渡す意思を公正証書遺言に記しておくことが大切です。

富山相続よろず相談室では、相続のお手続きに実績のある専門家がご相談に無料でご対応しております。高岡近郊にお住まいの方はお気軽にお問合せください。

高岡の方よりいただいた相続についてのご相談

2019年11月14日

Q:養子の法定相続分は実子と同じなのでしょうか?(高岡)

私は5年ほど前に高岡に住む叔父の養子になりました。先日その叔父が亡くなり、相続手続きをすることとなりました。叔父には一人息子がおりましたが、20年ほど前から行方不明となっており、叔父の生活面のサポートや財産の後継ぎなどを考え、私と養子縁組をしました。今回叔父が亡くなったことにより、行方不明になっていた実子である息子が帰ってきました。どこで叔父が亡くなったことを聞いたのかは分かりませんが、叔父と私が住んでいた高岡の自宅や、その他の財産も全て実子である自分が相続すると言ってきました。しかし、これまで高岡の叔父名義の自宅で同居し、叔父の身の回りの世話をしてきた私としては、その主張を受け入れることはできません。私は全く叔父の遺産を相続できないのでしょうか。養子の法定相続分について教えていただきたいです。(高岡)

A:養子と実子の法定相続分は同じです。

養子と実子の法定相続分は同じです。”養子は、縁組の日から、養親の嫡出子の身分を取得する"と民法で定められています。したがって、叔父様の相続では、養子であるご相談者様と実子である息子様が相続人となり、他に相続人がいない場合にはそれぞれ1/2ずつが法定相続分となります。相続人については、叔父様の出生から死亡までの全ての戸籍謄本等を収集して、他に相続人がいないかしっかり調査しましょう。叔父様が遺言書を作成していた場合には、遺言書の内容で遺産分割をしていきますが、無い場合には相続人全員の話し合いによって遺産分割をする必要があります。その際、実子である息子様の主張をご相談者様が納得できず、遺産分割協議では決着がつかないという場合、家庭裁判所に申立てをして調停または審判によって決めることも可能です。しかし、それはあくまでも最終手段としてであり、相続人全員の話し合いによって遺産分割の内容が決まるのであれば、それに越したことはありません。相続人全員での話し合いで進まない場合には、第三者として専門家を間にいれることによって、話し合いが進む場合もございます。

いずれにしても、養子でも実子と同じ法定相続分がございますが、相続ではご家庭それぞれにおいてケースバイケースの解決方法がございます。高岡で相続に関するお困り事でしたら、まずは富山相続よろず相談室へご相談ください。初回は完全に無料でお困り事をお伺いし、ご相談者様に適した方法をご提案させていただきます。

高岡の方よりいただいた相続手続きのご相談

2019年10月11日

Q:自分で相続手続きをすることはできますか?(高岡)

先月、高岡に一人で住んでいた父が亡くなりました。母はすでに他界しており、相続人は長男である私と弟のみです。相続できそうな財産も、心当たりは預貯金と高岡の実家ぐらいです。実家のローンは数年前に完済しており、借金などはありません。弟と二人で話合いも済んでいるので、相続手続きは自分たちだけでできるのではないかと考えているのですが、専門家に依頼せずにできるものなのでしょうか。(高岡)

 

A:相続手続きをご自身で行うことは可能です。

結論を申し上げますと、ご自身で相続手続きを行うことは可能です。ですが、相続手続きには期限が設けられているものがありますので、注意が必要です。また、相続人に関しても、ご相談者様と弟様お二人のみとのことですが、そのことを第三者に証明するためにも、被相続人であるお父様の戸籍収集をし、誰が相続人になるのか調査をする必要があります。万が一、法定相続人(法的に相続が認められる人)の存在を把握しておらず、後々明らかになった、となると、相続手続きは1からやり直さなければなりません。戸籍収集ですが、相続手続きに必要な戸籍は、被相続人であるお父様の出生からお亡くなりになるまでのすべての戸籍および相続人の現在の戸籍が必要となります。多くの方は生まれてから亡くなるまでの間、複数回転籍をしている事がほとんどです。全ての戸籍謄本を取得するには、過去に戸籍の置かれていた各自治体の窓口へ行く必要があり、お仕事をされている場合など時間がなかなか取れない方には負担も大きくなります。郵送などで取り寄せることも可能ですが請求できる権限を証明するために別の書類が必要になったり、届くまで何日もかかったりします。このような相続人調査は、相続発生から早めの段階で行う必要があります。戸籍謄本は財産調査やご実家の名義変更などの際にも必要となりますので、戸籍収集は必ず行いましょう。

 

富山相続よろず相談室は高岡市に事務所があり、様々な相続手続きのサポートを行っております。高岡にあるご相談者様のご自宅からもアクセスしやすい場所ですので、調査を行ったうえで、相続手続きが複雑になるような場合は、まずは無料相談をご利用いただければ幸いです。

富山の方より相続についてのご相談

2019年09月17日

Q:義理の姉が妊娠中です。
お腹の子も相続人にあたるのでしょうか?(富山)

富山在住の兄夫婦についての相談です。先月、私の実兄が交通事故で亡くなってしまいました。兄は既婚者で、富山に家を購入したばかりでした。妻である義理の姉は現在妊娠中です。このような場合、まだ生まれていないお腹の子も相続人となるのでしょうか。

かつて富山に住んでいた私たちの両親は1年前に既に亡くなっておりますので、子供が相続する権利がなければ、義理の姉と私が相続人にあたるかと思います。私の本心としては、母子家庭となる義理の姉がいたたまれなく、今後生まれてくる兄の子が遺産を引き継げれば、亡くなった兄も喜ぶのではないかと思っております。こういった場合、誰が相続し、またどのような手続きが必要ですか?(富山)

 

A:相続人は妻とお腹の子の2人になり、無事に出生をしてから遺産分割協議を進めます。

民法により、相続人が妊娠中に被相続人が亡くなった場合、胎児も相続人として認められます。今回のご相談に関しましても、お腹の子は相続人とみなされますので、相続人は妻と子供の2人になり、ご相談者様のご希望通りに相続は進むかと思われます。ただし、万が一死産となった場合には、相続人として扱われることはなく、最初からいなかったものとみなされます。その時には義理のお姉様とご相談者様が相続人となるため。相続人に胎児がいるときには無事に出生するのを待ってから遺産分割協議を進めましょう。

万が一、ご相談者様が相続人となった場合でも、相続放棄を行うもしく義理のお姉様が全てを相続する内容の遺産分割協議書に同意すればご相談者様の希望は叶います。相続放棄は自己のために相続の開始があったことを知った時から3か月以内が期限とされています。今回の場合、ご相談者様はお腹の子の死産により相続人となるため、ご相談者様がお腹の子の死産を知った時から3か月以内ということです。。

無事に出生をされた後、未成年者の相続人には法定代理人を立てなければなりません。通常未成年者の法定代理人は親である義理のお姉様ですが、今回は同じく相続人のため利益相反の立場になってしまいます。よって出生後の遺産分割協議の際には、家庭裁判所にて特別代理人を選任してもらう必要があります。

こういった相続人についてのご不明点などは後々のトラブル等を避けるためにも専門家の知識に頼りましょう。

富山にお住いの方の相続のご相談は、富山相続よろず相談室へお任せください。相続のお困り事なら、初回無料の相談でじっくりとお話をお伺いさせて頂きます。相続に関してのどんな些細なお困り事でも構いません。お気軽に当相談室までお問い合わせください。

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